終於又快到了公司放員工旅遊假的時候了,和往年一樣今年公司可以自已去旅遊,

之後回來的時候再報帳就好,可惜公司預算有限,超出的部份只能自已付了

只好能省則省囉,在網上找了幾家訂房網站,最後決定在知名的hotels.com網站訂房

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商品訊息描述:

主要設施

  • 2 間餐廳
  • 供應早餐
  • 大廳可上網
  • 自助停車
  • 冷氣
  • 每日客房清潔服務
  • 電腦工作站
  • 自助洗衣
  • 行李寄存

鄰近景點

  • 位於新大阪
  • 梅田藍天大廈 (3.8 公里)
  • 大阪生活居住博物館 (3.1 公里)
  • 梅田藝術劇場 (3.2 公里)
  • 鶴滿寺 (3.3 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

>鉅亨網編譯林鼎為

英國脫歐公投進入最後階段,兩大陣營支持率再度出現變化,投資人更為相信最後結果將倒向留歐派,黃金隨之受累。然而,根據大宗商品市場研究顧問公司 CPM Group 的研究,無論週四 (23日) 公投結果為何,今夏金價都將改走下坡,預估年底才會回升至每盎司 1300 美元。

媒體《MarketWatch》報導,由於英國脫歐 (Brexit) 結果難料,這股不確定性成為金價上揚的堅實動力,並在上週四 (16日) 達到高點,創下 17 個月來新高,並呈現連續 3 週上漲。

然而,脫歐情緒反轉,續留歐盟民調支持率再取得超前,導致期金前夜下跌 0.2% ,至每盎司 1292.10 美元,係連續第 2 個交易日走跌。

CPM Group 的大宗商品市場分析師於週一 (20日) 公布的報告指出,英國若選擇與歐盟分道揚鑣,經濟與人民將受到負面衝擊,更有可能引發連鎖效應,讓歐盟其他會員國也起心動念,醞釀脫歐。

然而, CPM Group 的分析師認為,無論公投結果為何,金價都將轉為下跌,惟這幅度將因公投結果而異。換言之,若英國選擇續留歐盟,金價跌幅將更大;反之,若結果是脫歐,跌幅則較小。

除了英國脫歐公投的因素外, CPM Group 也認為預定於 7 月 8 日公布的 6 月份就業報告,或扭轉遠不及預期的 5 月份就業報告結果,從而壓低金價發展。另外,分析師也指出,夏季向來就是黃金淡季,因此也不利於金價續揚。

整體來看, CPM Group 預估金價在英國脫歐塵埃落定後,可能維持 3 個月的疲弱走勢,價格最低可能跌破每盎司 1180 美元。

延伸閱讀:

? 英國脫歐看來益發不可能 但民調可信否?

? 英國脫歐噩夢不可怕 全球央行懼怕的是脫歐留下的長期陰影

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留歐派以更美好未來爭取選民支持 (圖)











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中央社





2016年6月20日週一 台北標準時間上午10時25分





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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

儘管全球股市已擺脫年初時的空頭格局,因瑞典、丹麥、瑞士、歐洲央行與日本央行等國家或區域陸續實施負利率政策,在低利與資金仍相當充沛的環境下,使得具備高股利優勢的REITs等不動產相關投資標的格外受到市場青睞。

法人認為,全球低利率環境下,穩健的投資首選為全球REITs,平均股利率4.6%,加上今年不動產類股獲利成長率預估為6.8%,在市場維持低利率下,全球REITs的確為投資首選,建議投資人應納入資產配置增加投資效益。

群益全球地產入息基金經理人應迦得強調,觀察各區域地產相關股利率及獲利成長率預估數字,REITs股利率以新加坡的6.7%最高,最低的日本也有3.1%,全球平均也有4.6%。

再看各區不動產類股獲利成長率預估全部都是正成長,其中以日本地產營運商8.5%最高,平均也高達6.8%,顯示出不動產類股屬於高獲利成長產業,前景看好。

亨德森遠見全球地產股票基金經理人Tim Gibson指出,主要市場尤其是美國,資產素質佳,出租率維持高檔,租金亦節節上升。至於歐洲與亞洲,雖然租金成長較為有限,但央行進一步的支持可望使房地產需求維持高水準。

他認為,房地產是對沖金融市場波動的合理工具,股息率也將持續成長,具有投資吸引力。

中國信託投信投資部主管林瑞瑤表示,全球房地產長期呈現大漲小回趨勢,OECD統計,自1970年以來45年期間,英國房地產漲幅達52倍、澳洲38倍、加拿大16倍、法國13倍、美國7倍,表現較差的德國與日本漲幅也有一倍。

此外,世界人口結構老化,規畫退休金需求攀升,具穩定租金收益的REITs更顯得炙手可熱,REITs價格易漲難跌。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,北美型REITs體質相對穩健,且加拿大REITs平均年配息率有高達6%的水準,是後市布局首選。

李文孝表示,以美國REITs而言,雖然美國經濟成長趨緩,但較全球其他市場仍相對穩健。此外,美國PMI指數也回到代表擴張的50以上,有利工業相關的REITs發展。

如就獲利分析,第1季財報有高達53%的公司獲利超出預期,並有40%的公司調高2016全年財測展望,顯示REITs企業業績仍較S&P500其他產業優異。





















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